1 空間的容積率均衡 　　 

低容積率辦公建筑的容積率主要是指容積率和經(jīng)濟(jì)的均衡，不同地域的土地價(jià)錢(qián)差別很大，這時(shí)能夠把差價(jià)補(bǔ)償在環(huán)境、質(zhì)量和容積率之中，讓人們有一個(gè)良好的辦公環(huán)境。建筑被獨(dú)立的出租，漂亮的景觀綠化，通暢的交通流線，溫馨的辦公環(huán)境，從而使品牌文化和建筑設(shè)計(jì)圓滿地融為一體。 

2 人性化辦公原則 

　　人性化辦公的要求合理的功用規(guī)劃、多樣的空間層次、宜人的空間環(huán)境、靈動(dòng)的空間劃分運(yùn)用。選擇布料、木質(zhì)木材等自然資料來(lái)裝飾辦公環(huán)境，注重室內(nèi)燈光設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)，遵照尺度與外形的人性化設(shè)計(jì)，有助于改善辦公樓的生態(tài)環(huán)境。 

3 生態(tài)辦公 

　　可持續(xù)的原則是從全壽命周期的觀念起步，綜合考量初始投資和運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中的費(fèi)用，選用再生能源作為節(jié)能的主要方法。

4 智能化辦公 

　　建筑的智能化隨科技的發(fā)展不斷進(jìn)步，智能建筑成為當(dāng)代科技發(fā)展的必然產(chǎn)物。智能辦公主要是將計(jì)算機(jī)技術(shù)、控制技術(shù)、通訊技術(shù)和圖形顯現(xiàn)技術(shù)綜合應(yīng)用于建筑物之中，經(jīng)過(guò)樹(shù)立計(jì)算機(jī)綜合網(wǎng)絡(luò)，使建筑物智能化。智能化系統(tǒng)主要包括管理系統(tǒng)、信息系統(tǒng)，智能化辦公的建立中還要恪守以人為本的技術(shù)，不能為了運(yùn)用技術(shù)而運(yùn)用技術(shù)，而疏忽建筑人性化的本質(zhì)需求。

5 彈性設(shè)計(jì) 

　　固定不變的空間意味著功能的固定，呆板的空間，沒(méi)有活力，這種固定的、單一、靜止的空間已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代辦公的需求。而彈性空間設(shè)計(jì)是開(kāi)發(fā)的、動(dòng)態(tài)的，能夠滿足功用的變化，契合現(xiàn)代辦公的未來(lái)發(fā)展趨向。從空間產(chǎn)生的意義和機(jī)構(gòu)自身而言，彈性空間也愈加具有人性化。彈性空間設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)的是動(dòng)態(tài)的四維空間設(shè)計(jì)，它追求空間的人性化設(shè)計(jì)，注重對(duì)人的關(guān)心，因而要盡量開(kāi)放空間和簡(jiǎn)化構(gòu)造。 

　　對(duì)于室內(nèi)設(shè)計(jì)師而言，將外部景觀環(huán)境和建筑物進(jìn)行交融，讓空間內(nèi)的辦公人員感到心情愉悅，打造真正溫暖的辦公環(huán)境是設(shè)計(jì)中思索的問(wèn)題。在武漢辦公室設(shè)計(jì)中，我們不需要也不可能把所有的原則完整貫徹，這時(shí)就應(yīng)該依據(jù)建筑的詳細(xì)位置、外部的環(huán)境條件進(jìn)行取舍。